пятница, 22 ноября 2013
20:02

все записи пользователя в сообществе -ми минор
я и мой лирический бред
Ребята, может, у кого-нибудь знакомые сдают квартиру\комнату? Или сами сдаёте. Если квартиру, то в пределах 3500, а комнату в пределах 1600.
Очень срочно.
Уже устала искать.
Нарвалась на мошенников, странных риэлторов, "съём квартиры за ремонт" и прочие прелести аренды.
Если кому интересно, могу даже рассказать свою тру стори.

Собственно, история, кровью выведенная на страницах объявлений о долгосрочной аренде жилья

@темы: Вопросы, Город

URL
Комментарии
13.11.2013 в 02:27

розеншток
ви добрі пани, пануйте над нами й далі
-ми минор, ой, а расскажите тру-стори
URL
13.11.2013 в 02:41

Ishytori
Музыковедьма
Расскажите: собираюсь со следующего учебного года искать квартиру, будет полезно.
URL
13.11.2013 в 03:20

-ми минор
я и мой лирический бред
Повествую.
Осталась я без крыши над головой очень внезапно. Спасибо друзьям, которые быстро сориентировались и дали койку, чтобы я спокойной могла найти квартиру. Деньги нашла быстро. Наивная я решила, что если есть деньги, то найти квартиру проблем не составит.
Так сильно не ошибались даже древние люди, представляющие Землю плоской на черепахе.
Мониторила я сайты с объявлениями квартир достаточно долго. Нашла вариант, который устроил бы и меня, и человека, который хочет снимать со мной пополам. Радости полные штаны! Цена, район, обстановка (на фото). Позвонила.
"Приезжайте в начале по такому-то такому-то адресу для заключения предварительного договора".
Я поехала.
Меня сразу насторожило, что у меня требуют половину стоимости квартиры. Бред, правда. Я ведь её даже не видела. С другой стороны, рассудила я, это 1600. Кто будет разводить на такие деньги? Закон не настолько убог, чтобы не защитить арендатора. Но денег я давать не стала. Покивала, узнала подробности, уехала.
Стала искать дальше. Ну нет больше таких подходящих мне квартир. Страдаю, меряю комнату шагами. В итоге еду обратно туда.
Договор, красивые слова, "мы проверенное агенство, всё будет быстро, чисто и правильно лалалалалал". В случае, если от квартиры мы отказываемся, деньги нам вернут. Клялись и божились. Окей. Половину стоимости я вношу, договор просматриваю (под тыкание ноготком что к чему). Сказать, что я ничего не понимаю в юриспруденции - не сказать ничего. Филология, философия, биология, физика, литература - что угодно. Но вот с этим не сложилось. Нахмурившись, я проследила за дамочкой, объясняющей мне преимущества работы с ними, и повелась. Подписала.
"Езжайте на место, вас там встретит агент".
Приехали. Час, полтора. Никого. Телефоны молчат.
Надо ли говорить, что ни квартиры, ни денег? Подобные агенства, как я узнала позже, юридически защищены, так как по договору должны лишь предоставить мне информацию. И всё. Застраховаться от такого никак.
Другая история - это ребята, снимающие квартиру посуточно и продающие её вам как долгосрочную. От такого даже нанятый риелтор не всегда спасёт. Въедете, потом через 2-3 дня приедет хозяин и потребует ключи. Так как квартиру у него снял тот человек, который взял с вас денег. И далеко не на полгода, как вы договаривались.
Тут мораль такова - оригинал документов на квартиру надо требовать, оригинал паспорта. И всё-всё проверять. А с паспорта и вовсе лучше копию снять (или сфотографировать). Такую квартиру мне пытались толкнуть, но я вовремя спохватилась, что документы никто показывать не хочет и требуют уж слишком много (за три месяца вперёд). Да и оригинал паспорта "недоступен сейчас", а только копия.

Найти квартиру от хозяина, а не через агенство - отдельная история. Плачь, слёзы и кровь на сбитых в поисках ногах. Если хозяева и "появляются" из тумана на досках объявлений, то, как правило, они хотят, чтобы арендаторы сделали в этих квартирах ремонт или сняли звезду с неба, или жили в условиях, сопоставимых с условиями каменного века (за такие квартиры агенства просто не берутся).

Самый надёжный вариант - через знакомых. Знакомых знакомых знакомых друзей знакомых, но знакомых. Проверенных. Ещё лучше, если ваша бабушка знает бабушку Васи, который сдаёт квартиру. Привязка к родственникам - путь к успеху. Ну, тут я уже утрирую, конечно.

Об успехе говорить тяжело, так как, сами видите, квартиру я всё ещё ищу. Но если всё сложится - доложу.
URL
13.11.2013 в 03:26

Ishytori
Музыковедьма
Нда, веселые истории, ничего не скажешь.
URL
13.11.2013 в 03:27

-ми минор
я и мой лирический бред
Ishytori, сама в восторге. Мои мемуары будут продавать лучше, чем газета "работа"
URL
13.11.2013 в 09:38

Скорпикора жидкого пламени
У кого в сердце нет места для страха - у того в голове всегда найдётся место для пули.
ищи через знакомого брокера ну или самого брокера.
URL
14.11.2013 в 00:50

Jah Linn
...обречённый на вечную горечь утраты и вечное счастье быть собой (М. и С. Дяченко)
"Благовест" - надёжное агенство. можно через них поискать. пользовались, не разведут.
URL
14.11.2013 в 02:06

-ми минор
я и мой лирический бред
Jah Linn, спасибо, обращусь к ним.
URL
14.11.2013 в 11:28

Айрин Рэйн
Si vis pacem, para bellum.
Jah Linn, тоже актуально. Спасибо за наводку:)
-ми минор, буду ждать рассказа о завершении ваших поисков. А то в следующем месяце тоже надо квартиру подыскать.
URL
14.11.2013 в 11:45

Jah Linn
...обречённый на вечную горечь утраты и вечное счастье быть собой (М. и С. Дяченко)
у меня родители при помощи Благовеста и продавали квартиры дедушек-бабушек, и меняли) долгое время через одного и того же брокера, но потом она доросла до начальницы,, так что телефон её уже не поможет, но зато агенство работает совершенно нормально. по комментариям родителей - дороговато, но оправдано. так что наслаждайтесь)
URL
14.11.2013 в 19:15

ночи.навылет
утро\не\бодрит
в свою очередь могу посоветовать Park Lane. тоже дороговато, но я через них не раз снимала и вот покупала недавно.
могу дать телефон риелтора, она сейчас именно продажами занимается, но, думаю, без проблем посоветует кого-нибудь из коллег
URL
14.11.2013 в 20:33

-ми минор
я и мой лирический бред
ночи.навылет, дорого - это в смысле? то есть стандартная оплата половины месячной платы за квартиру - это не дорого, это просто норма.
URL
14.11.2013 в 21:58

Satellit
По зову памяти былой О днях до Солнца и Луны Я поднимаю голос мой чтоб силы сделались равны! (с)
Самый надёжный вариант - через знакомых. Знакомых знакомых знакомых друзей знакомых, но знакомых. Проверенных. Ещё лучше, если ваша бабушка знает бабушку Васи, который сдаёт квартиру. Привязка к родственникам - путь к успеху. Ну, тут я уже утрирую, конечно.

*голос с другой стороны баррикады*
Ага, а в случае, если сдающая жилье сторона не находит взаимопонимания с постояльцами - так еще и с родственниками-знакомыми пересрешься из-за третьего лица. Даже если и не - все равно осадок неприятный остается, потому что и тех и других знаешь с хорошей стороны и влезать в то, что остается за кадром и не выпячивается на всеобщее обозрение - да ну нафиг.
Плавали, знаем.
Потому - чур меня, чур - советовать кому-то знакомых, сдающих жилье.
URL
14.11.2013 в 23:08

-ми минор
я и мой лирический бред
Satellit, вопрос был в том, как не нарваться на развод по деньгам. :С
Отношения можно испортить и другими способами.
URL
22.11.2013 в 22:19

mila007
— Перепрошую. Я знаю, що питаю про особисте, але... Ви клінічно неврівноважений? — Можливо, але малоймовірно. А чого питаєш? — Ну. Тут або ви, або я.
-ми минор, спасибо за историю) сама сейчас в поиске.
URL
22.11.2013 в 23:00

ночи.навылет
утро\не\бодрит
-ми минор, да, стандартно в таком случае. ну и залог. просто многие говорят, что это и есть дорого)
URL